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2026年一开年，咱用公积金还房贷的老百姓就收到了一份实打实的大礼包——公积金房贷利率下调啦！而且这福利不用咱跑断腿申请，系统自动生效，真是省心又省钱。
先把政策跟大家说清楚，免得有人还蒙在鼓里。根据央行的规定，从2026年1月1日起，所有在2025年5月8日之前发放的公积金贷款，都自动按新利率执行。新利率到底降了多少呢？首套房5年以上利率从之前的2.85%降到了2.6%，二套房从3.325%降到了3.075%，别看只降了0.25个百分点，可房贷是几十年的事儿，积少成多能省不少钱。就拿最常见的贷款120万、还款30年、等额本息的情况来说，首套房总共能省5.71万元利息，二套房更划算，能省5.91万元。
我身边就有现成的例子，邻居王哥2025年3月买的首套房，正好赶上2025年5月8日前的贷款，公积金贷了120万。之前他每月月供得还4820多块，压力不算小，平时连出去吃顿好的都得精打细算。前几天银行发了短信提醒，说从2月起月供降到了4650块左右，每月直接少还170块。王哥跟我算过一笔账，每月省的钱够给孩子买两箱纯牛奶，再添点水果零食，一年下来就是2000多块，30年累计省的5.71万，够给孩子交好几年的兴趣班学费，或者全家出去旅游一趟，这可是真金白银的实惠。还有我表姐家，2024年底买的二套房，公积金贷了120万，之前月供快5000了，现在调到4830左右，30年省5.91万，表姐说这钱能存起来当养老补贴，心里踏实多了。
说句实在话，我觉得这个政策太懂咱老百姓的难处了。现在不管是上班赚钱还是做生意，都不容易，每个月的房贷可是固定开支，能自动少还一笔，就是给家庭开支松了绑。而且政策设计特别贴心，不用咱自己跑公积金中心或银行申请，系统自动调整，对于那些不怎么会用手机、不懂办事流程的老人来说，也能轻松享受到福利，这才是真正的民生政策，接地气、暖人心。不过还有几点小建议想跟大家提一提，也希望相关部门能多考虑考虑。首先，虽然银行会发短信提醒，但有些老人不怎么看手机，建议公积金中心和银行能在小区公告栏贴点大白话海报，用大号字体把“自动降月供、能省多少钱”说清楚，再留个咨询电话，方便大家问明白。其次，要是有人想知道自己具体能省多少，能不能在公积金APP或者银行APP里加个“利率调整计算器”，输入贷款金额、年限，就能一键算出省息金额和新月供，这样大家心里更有数。最后，希望这个利好政策能持续稳定，让更多购房者感受到实惠，也让大家买房还贷的压力能再小一点。
总的来说，这次公积金房贷利率下调真是送到心坎上的福利，不用折腾就能自动省钱，既减轻了普通家庭的经济负担，又让大家感受到了政策的温度。如果你也是2025年5月8日前办的公积金贷款，赶紧查查自己的还款计划，看看能省多少吧！
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